VIP买地建房开铺子

/>     分红的多少是按作坊的盈利算的。作坊的盈利越高，你们的年终分红就越多。当然，有奖就有罚。长工约中有一条是保密协议，任何人不管是谁，只要违反直接送官。其它的惩罚我会按情节轻重扣除他的月银和奖励。

    希望大家能够谨记我今日所说的话。不管是奖是罚我会以明令贴在大家工作的地方。看不懂的可以找看得懂的好好记一记。望我们以后能合作愉快！要是有意见的话你们现在就可以提出来，要是没意见的话直接在契约上按上手印即可。”

    苏青媚说完，让红豆弯弯云朵、柱子栓子等人将手中备好的契约一一分发下去，并让他们几人教他们如何签约才算有效。

    大多数人都没有啥意见，有意见的，苏青媚也当场给解决了。等所有的人签下来已经是半个时辰后了。苏青媚让他们先回去，等沈氏从里正那里将地买下来，他们就可以和请来的村民们一起开工。

    第二日沈氏就给苏青媚带来了消息。里正同意将那块地连同那片荒山和水域卖给苏青媚，要价只要四百二十两，比昨儿苏青媚给沈氏的底价还要少三十两。

    “里正夫人的娘家建了个小砖窑厂，他希望咱们盖房子建作坊的砖瓦能从他们那里拉。我到他们的砖窑厂看过，那砖做得不比林氏窑厂的差，价格还比林氏窑厂便宜了近半。所以我便做主卖了里正一个面子，里正也爽快，只在我提出的价格上多了二十两，说是一会就找人量地。”

    苏青媚给沈氏的底价是四百五十两，沈氏跟里正谈直接降到四百两，就是希望有个差价。却没想无意中得知了里正有这么一门亲。这样一来里正说啥也不能不给自家夫人面子。

    “那就记嫂子一功，回头我就在功劳薄上给你写上。现在咱们去量地吧。”

    苏青媚点点头，表示对这个事儿极其满意。其实即使沈氏没答应里正的这个请求，苏青媚也没打算从林氏窑厂那里进货。

    她现在正跟林氏的大少爷合作。可是别忘了，她跟王大顺可是有梁子的。若真从林氏窑厂进货，谁能保证王大顺不会趁机给她搞鬼？所以只要里正家的这个亲戚没大毛病，她倒是很乐意借此跟里正交好。

    二人到村外的时侯，里正已经同量地的师傅在那里等着了。因为这地挺大的，所以苏青媚跟里正只是打了下招呼，便开始随同量地的师傅一块丈地。

    量完地，苏青媚与里正当场就签了文书，一手交契约一手交钱。随后苏青媚跟人借了车，同里正一起到县衙办了官契。自此村外头的那两百多亩地便成了苏青媚的私有财产。

    地买了，自然要马上开荒，苏青媚请里正做主召集勤劳肯干的村民尽最快的速度将那块地开出来。

    里正收到夫人娘家的侄子捎话，说苏青媚去审查过他们的窑厂后当场订了两万块砖头，订钱都付了，只要货一到马上付余款。

    有这么一个消息在前，里正办事自然也牢靠多了。当天就召集村民说村外的两百亩地有人买下了，这会要建作坊让大家以后有所生计。

    如今请大家开荒，每日三十文，愿意干活的就来报名。只要干活勤快的，日后会成为作坊的一员，月银至少一两，还有奖励。

    这话一出报名如潮，刘氏和先前签下的几名长工这会就有了大用。苏青媚跟里正交了底，让他们几个负责此次选用开荒人手的筛选和监工。

    里正夫人唐氏在里正面前耳提面命不准他在苏青媚的事上动手脚，否则搞砸了她娘家侄子的生意她一定饶不他。所以里正在这事上也只是做了个传声筒，其它的全由刘氏等自己办。

    这边的事安定下来，苏青媚划拨了一笔资金给沈氏，就放手让沈氏等人去干。她则开始从长工里挑选帮她制香的助手。

    “你们都是我先前特意培养出来的制香助手，现在我开始教你们调制现有香品的步骤，谨记之后若你们有管理的能力，将来我会给你们机会管理你们所学的那个步骤的人员。”

    苏青媚打算把调香以流水线的形式展开，所以这会她得开始培训这类人员出来。这是最关键也是最重要的一步，她当然要亲自去教。

    几人中以白弯弯李红豆孙云朵为主，他们三人早早就接受的苏青媚的培训，如今苏青媚在外兜售的香品配方三人基本知道。

    这会苏青媚将选出来的几人全交给他们三，让他们三将人带走，一人教一步或两步，第一步出来后直接交给一下步的人员，以流水的形式将她所需要的香品做出来。

    三人领命后就各自带着自己选下的人分工合作去了。这只是苏青媚的一个试验，能不能成功还得看结果。

    苏青媚这一忙就有些忘了时间，直至收到刘掌柜的书信，她才想起她跟刘掌柜合开铺子的事儿。

    她自那日失踪到归来至今都几天了，就那次在铺子里转了一圈，给了刘掌柜一点宣传的花招，就再也没去管，也难怪刘掌柜急了。

    苏青媚想着得选个时间去铺子看看，不能铺子开业了，她还知道铺子的基本情况，那她这个股东就太失败了。

    将信重新细看了一遍，苏青媚决定调个特别的香品当作‘愿君悦休闲屋’的开业大礼。在脑中过了几遍适合夏天开业用的香品后，苏青媚选定了一款，但家里目前没有这款香品的主香，她得先到镇上的香药铺看看。

    敲定想调的香品后，苏青媚继续动手调手里的香品，苏青雨背着个背篓从外头回来了。

    “五姐，我听说二伯和二伯娘回老宅后就病倒了。爷爷近日的精神也不是特别好。我们是不是要买点补品过去看看？”

    苏青雨放下背篓坐到苏青媚身边。那日苏家的家法执行完毕后在万俟将军祠闹得很凶，连村外都在传。她这两天走在外头都能遇到人在谈这事儿。今儿碰到出来玩耍的苏果果才知道苏柄松夫妇病了。

    她有些担心那些人将苏柄松夫妇生病的事算到苏青媚头上，到时侯苏青媚在万俟将军祠可如何过下去呐。

    “爷爷病我自然会去看，至于苏柄松夫妇跟我有关么？不提他们了，我刚收到刘掌柜的请贴，愿君悦仙闲屋清源分店即将开业，到时侯你陪我一道去好好见识一下。至于你想买啥补品给人家，我没意见！”

    苏青媚停下手中做香品的活儿看了苏青雨一眼。自那日之后苏青雨在她面前说话再也不像以前那般随性，倒让她有些不习惯。

    “愿君悦？阿姐有收到愿君悦掌柜的贴子？哦，太好了！我要去！”

    苏青雨一听苏青媚这么说就知道她不想去老宅，就没再开口，坐下来帮苏青研磨香药。听她要带她一起去愿君悦，原本苦哈哈的小脸顿时放光。

    这几日她有同大伯娘他们一家上过一次集，集上谈论得最多的就是这个即将开业的休闲屋。很奇怪的名字，但那宣传的单子也特别吸引。

    苏青媚笑着摇了摇头，将做好的香品收好后，便着手准备明儿去集上的事。次日一早，苏青媚便带着苏青雨和若若一道来了愿君悦休闲屋。

    “哎哟，我的五娘子，你总算来了。快快快，快过来看看我按你的意思将那些做出来的仙草请了画师画成了画，你看看有没有啥要补充的。”

    刘掌柜千盼万盼总算把苏青媚给盼来。几日前他收到苏三郎的回信说苏青媚回来了，本打算亲自去万俟将军祠的，结果店里的装修还有近三分之一没完工，他便没去。

    今日算是圆满收工，可他看着这装修总觉得少了点啥。想着苏青媚提供的那宣传法子那般有效，指定她还能提出更加奇妙新奇的计策呢。

    “现在还是夏日，刘掌柜不妨在厅中放几盆绿色植物，隔间的雅座可以放观景的花草。正中那边可以开辟出来弄个小水池。我们这个是休闲屋，休闲屋的概念就是要客人一进门就能体会到休闲还有娱乐。可以的话，在二楼处设一个琴座，焚香煮琴，天下至雅。”

    苏青媚看了那画得维妙维肖的各类烧仙草及画上的各种宣传词，并没有发表意见。将整个装修完毕的休闲屋转了一圈之后总体感觉还是不错的，就是缺了点趣味。

    若不是想走高端路线，她还真想大俗即雅一番，就弄个跟现代一样的休闲屋得了。不过若按她所说加些观景植物，再弄上她特制的香应该也别有一番雅趣。

    “咦，这主意不错！不过好的琴师难寻呐。像清源县这小地方哪能寻到琴艺高手哝。”

    刘掌柜一听倒有些豁然开朗。其它地方的茶楼酒楼极少在楼中放观景的植物，要放也是放花卉。这放观景植物还真是个不错的想法。

    “还有五天就开业了，你最好的能在五天之内找一个。有音律相伴才能有格调。要是找不到，我只能先送你几份特别的香来吸引客户了。”

    苏青媚不知为何突然想起了那天从清源县回来时在城门口的酒楼听到的那阵阵的琴声。要是能把那样的高手请来她这里还不客满盈门呐。

    “好，我会尽力的。你再看看还有哪些地方需要注意的，我定在五天内给全部办妥。”

    刘掌柜觉得在开业前让苏青媚赶过来一趟是极明智的决定。这不，她才走了一圈，就知道所谓的休闲屋最需要啥。

    “有！所有小二，全部换成女小二，而且要统一着装。到时侯我会来给她们上一课。”

    高级的休闲屋服务一定要周到才能吸引更多的人。苏青媚本来想走大众化，可一见刘掌柜的装修就瞬间改变了想法。要做就做别人没做过的。

    “会不会太赶了些？而且女小二的话。”

    刘掌柜微皱了下眉，这全清源，或者说全大夏还没有请女子当小二的先例，除了花楼。

    “食色，性也！刘掌柜不会不懂吧？不过我们请的人一定要是清白人家的姑娘，对他们的培训要特别严格。到时侯我会弄一个方案给你。你照着来，就一定不会出问题。”

    苏青媚想了想觉得请女小二绝对能成为全清源最大的亮点。要不是她失踪那么久，她一定能弄出一个非常棒的方案给刘掌柜，现在也只能赶一赶了。

    “要不这一次，我先到牙行买几个。那边的人都有教过规矩礼仪，上手应该会比较快。”

    刘掌柜想了想三天之内又要请人又要培训实在太赶，还不如从牙行买。反正他这边也需要能信任的人手，买来的人倒是不用担心太多。

    “你要是觉得这样可行，我没意见。只要你能让她们按照我培训的方法来，让休闲屋的生意蒸蒸日上，你就是请大家闺秀给咱们当小二我都没意见。”

    苏青媚说到大家闺秀几个字时，脑中忽地灵光一闪。这休闲屋可不是只有男人能进来，也可以请女人的嘛。忙将她的想法告诉刘掌柜。

    “你是说给各府各户的夫人小姐们也发份请贴？这可行么？咱们大夏朝虽没严禁女子外出，但大多数大户人家的夫人小姐顶多就去茶楼喝喝茶到绣楼买买绣品，或到珍宝斋买些手饰……”

    刘掌柜列了一些女子最常出入的地方，列完之后他自个先愣了。然后不得不对苏青媚竖起大拇指。

    “刘掌柜既然明白了就好好宣传吧。”

    像烧仙草啊奶茶啊，这些东西还是更受女子欢迎些。至于那些富家少爷公子等顶多就过来尝个鲜，要他们天天花钱喝这玩意是不可能的。

    “五娘子，你咋不早说呐。”

    刘掌柜懊恼极了，他要早知道这样他绝不会让苏青媚在家呆那么久。他应该早早就把她拉过来参谋的。

    “当初咱们可是说好的，我只提供配方，其它的不参与。今儿你请我来，我看在我们合作的面上我才说的。”

    三分股她能出这份力就很不错了。要不是她没钱没权没势又没精力，她才不要把她最想开的休闲屋跟别人合股开呢。

    “哎呀，我的姑奶奶，这咱们的休闲屋赚钱多了，那还不是有你一份。你赶紧再看看，我得趁着开业前好好整改。”

    刘掌柜突然有些懊悔，其实一个铺子管理才是累人的。这三人开店，一人三分股，貌似就他最苦逼。偏偏这最后一分股还是公用资金，没他份儿，支配却全由他来，一个错失担全责的也是他。

    “跟你开玩笑的。我家的事刘掌柜也是知道的，我要是知道你这边准备的这么不齐全，我早过来了。为赔罪，我一定在三天内给我们的休闲屋调一份特别的香品，保证让咱们的休闲屋客似云来！”

    苏青媚咋可能不管休闲屋的事务，她只是觉得以刘掌柜的品味应该不至于让她操心才对。而且既然说好了分工，那她若管得太多只会让人反感。

    现在刘掌柜自个开了口，那她就只能接招了！要知道她的房子作坊香品加工厂刚刚盖起来，处处都要钱，休闲屋早日赚钱她就早日能拿到红利，赚得越多她越高兴。

    “好，那我就等着五娘子给我带来的惊喜了。”

    刘掌柜也不问苏青媚要备啥香品会有这么大的魅力。但他相信苏青媚既然说得出这样的话，那就一定能办到。

    “对了，我啥时侯能见见我的另一位合作者？”

    苏青媚又转了一圈，发现没有其它大问题后就问起了休闲屋的另一个股东林家大少爷。

    “林大少爷正在准备八月的秋试，估计是没法在开业前赶过来了。不过他应该会派人代他来一趟。”

    跟林大少爷的合作全在林大少爷自个的书信来往中完成的，刘掌柜根本不知道林大少爷在背后费了多少劲才让他们的休闲屋没受到任何阻挠地开张。

    “邀请的名单中你替我把这几个名字添上，若是他们有过来，你就当他们是友情过来捧场，到时所有的费用全算我帐上。”

    苏青媚沉吟了半晌，觉得那个林大少便是不来，也一定会请不少人来捧场。那她自然也可以请人的。而且她请的这几人如果对这里满意了，一定会给她带来不少固定客源。

    刘掌柜看过名单后有些惊疑不定，但他聪明的没有多问，只说到时侯一定给名单上的人留个好一点的雅间。

    ——

    这日付氏正好将准备给苏正义做的寿衣给做出来，姚氏就匆匆地跑了过来，直接将她手中的寿衣给拿着放到一旁，一脸气愤地告起了苏青媚的小状。

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